1. Reunión en el Ayuntamiento de Mutxamel sobre mejoras pendientes
Fecha: 13/03/2026.
Asistentes por parte de la Asociación: Juan Carlos Leal, presidente, y Félix Cortés, vocal.
Asistentes por parte de la contraparte: Gustavo Blasco García, Concejal de Servicios y Mantenimiento, Imagen Urbana y Urbanizaciones (PP), y Borja Iborra Navarro, Ayuntamiento de Mutxamel (Podemos).
Objetivo: revisión de los puntos pendientes de la urbanización.
Resumen ejecutivo:
En esta reunión se abordaron varias actuaciones pendientes de interés para la urbanización. En relación con el riego de Jardines del Sol, se indicó que se solicitará a la empresa la instalación de un punto de agua destinado exclusivamente al riego, limitado al momento en que la propia empresa riegue su plantación, y no como punto de suministro ordinario; además, se prevé que este uso se limite aproximadamente a seis meses al año.
También se revisó el estado de diversas mejoras pendientes, entre ellas las marquesinas de autobús, la instalación o mejora de contenedores, la puerta de las pistas y los badenes en la zona del hotel. Se trata de cuestiones de mantenimiento, movilidad y servicios básicos que la Asociación mantiene en seguimiento con el Ayuntamiento.
Respecto al punto de luz, el Ayuntamiento manifestó su conformidad a iniciar los trámites con Iberdrola siempre que la Asociación asuma los costes correspondientes. Asimismo, se indicó que, llegado el momento, se permitiría la instalación de un poste y del cuadro eléctrico en terreno público. Como siguiente paso, quedó fijado el seguimiento de todos los puntos tratados.
2. Reunión en el Ayuntamiento de Mutxamel sobre organización de fiestas
Fecha: 13/03/2026.
Asistentes por parte de la Asociación: Juan Carlos Leal, presidente, y Félix Cortés, vocal.
Asistentes por parte de la contraparte: José Ángel Pérez Cebrián, Concejal de Deportes, Participación Ciudadana y Sanidad (PP), y un técnico de la Concejalía del Ayuntamiento de Mutxamel.
Objetivo: organización de las fiestas.
Resumen ejecutivo:
La reunión se centró en definir las necesidades materiales y organizativas para la celebración de las fiestas. Se identificaron como necesidades principales sillas, mesas, dos aseos, una posible carpa y un punto de luz provisional. Esta primera relación de medios debía servir como base para preparar la solicitud formal al Ayuntamiento.
Uno de los puntos principales fue la carpa. Se indicó que su instalación debe estar certificada por un ingeniero, por lo que, para evitar incidencias o problemas técnicos, se recomendó optar por el alquiler de una carpa a una empresa especializada, dado que este tipo de instalaciones ya vienen montadas y certificadas.
También se informó de la existencia de subvenciones de concurrencia participativa para actividades y participación, que podrían utilizarse, por ejemplo, para sufragar obsequios o elementos vinculados a concursos y actividades festivas. Además, se advirtió de que el presupuesto municipal es limitado y se recordó que el año anterior no se facilitaron sillas porque el coste de otros eventos había sido elevado, citándose expresamente el gasto de 1.800 € en los Sanguagos. Por ello, se destacó la importancia de presentar cuanto antes por registro las necesidades, para recibir respuesta municipal con mayor antelación.
Como próximos pasos, se acordó presentar formalmente por registro las necesidades y elaborar un pequeño proyecto explicativo de las fiestas, incluyendo descripción de los actos, cronograma, necesidades logísticas y plano.
3. Reunión en el Ayuntamiento de Mutxamel sobre Jardines del Sol y FV Valle del Sol
Fecha: 13/03/2026.
Asistentes por parte de la Asociación: Juan Carlos Leal, presidente, y Félix Cortés, vocal.
Asistentes por parte de la contraparte: Vicente Gomis Domenech, Concejal de Urbanismo (Planeamiento y Gestión Urbanísticas, Licencias y Disciplina Urbanística, Catastro, Patrimonio Municipal del Suelo, Plan General de Ordenación Urbana), Patrimonio y Responsabilidad Patrimonial, Actividades, Obra Pública y Transporte del Ayuntamiento de Mutxamiel.
Objetivo: validación del proyecto “Jardines del Sol” y análisis del estado del proyecto “FV Valle del Sol”.
Resumen ejecutivo:
En esta reunión se trataron dos asuntos principales de interés para la urbanización: por un lado, la posible implantación del proyecto “Jardines del Sol” y, por otro, la situación urbanística y administrativa vinculada al proyecto fotovoltaico “FV Valle del Sol”. En relación con “Jardines del Sol”, el concejal trasladó, en principio, una valoración favorable sobre la viabilidad de la actuación, indicando que podría permitirse la cimentación necesaria para el contenedor, así como la instalación de juegos infantiles y elementos biosaludables. No obstante, precisó que la actuación debería plantearse con carácter provisional, dado que, aunque los terrenos están previstos para servicios, todavía no se ha definido de forma definitiva el uso concreto que tendrán en el futuro. Asimismo, se advirtió de que los parques infantiles deben estar homologados, lo que supone un coste elevado, citándose como referencia una inversión aproximada de 30.000 € en un parque similar en Rio Park. Para formalizar cualquier actuación, se indicó que el proyecto deberá presentarse por registro y ser sometido a la valoración de los técnicos municipales.
En cuanto al proyecto “FV Valle del Sol”, el concejal confirmó que, si el proyecto de ejecución cumple con los requisitos exigibles, el Ayuntamiento deberá conceder la licencia de obra una vez la Generalitat Valenciana otorgue la autorización previa para la construcción. No obstante, también señaló que no podía asegurar que la totalidad de los terrenos afectados por la planta tenga la misma clasificación urbanística, apuntando que podría no ser íntegramente suelo no urbanizable. En este sentido, se consideró necesario solicitar formalmente por registro información sobre el estado del proceso de urbanización de los terrenos urbanizables e identificar con precisión todas las parcelas afectadas y su categoría urbanística. Además, se remarcó que, según la posición expuesta en la reunión, corresponde a la propiedad impulsar, en su caso, el proceso de urbanización de los terrenos.
Como próximos pasos, se acordó presentar por registro el proyecto de “Jardines del Sol” para su evaluación por Urbanismo e informar también a Vicente Gomis por correo electrónico. Respecto a “FV Valle del Sol”, se señaló la conveniencia de registrar, antes de la reunión prevista en Valencia, la solicitud relativa al estado urbanístico de los terrenos afectados, manteniéndose como criterio expuesto que son los propietarios quienes deben promover el proceso de urbanización cuando proceda.
4. Reunión con el despacho Senent Blanco & Asociados sobre la recepción de la urbanización
Fecha: 15/04/2026.
Asistentes por parte de la Asociación: Juan Carlos Leal, presidente, y Félix Cortés, vocal.
Asistentes por parte de la contraparte: Francisco J. Senent, de Senent Blanco & Asociados.
Objetivo: buscar asesoramiento legal para la recepción de la urbanización.
Resumen ejecutivo:
En esta reunión se solicitó asesoramiento jurídico especializado sobre la posible recepción de la urbanización. El despacho manifestó que ya conocía la situación de Valle del Sol y explicó que, aproximadamente en el año 1995, se había intentado impulsar una comunidad de propietarios para gestionar esta cuestión, aunque aquella iniciativa quedó paralizada debido al coste económico del proceso.
Como aspecto jurídico relevante, el despacho indicó que, para iniciar la acción urbanizadora, sería necesario contar con el acuerdo de propietarios cuya suma de superficie superase el 51 % de los terrenos de la urbanización. Este requisito se presentó como un elemento clave para valorar la viabilidad de cualquier actuación futura.
En cuanto a las posibles vías de actuación, los abogados señalaron que no consideran muy viable rescatar los avales para terminar la urbanización. No obstante, sí plantearon la posibilidad de estudiar fórmulas para atribuir al Ayuntamiento cierta responsabilidad por no haber actuado en su momento, así como explorar mecanismos de presión institucional para que el Ayuntamiento adopte un modelo similar al del Ayuntamiento de Alicante en materia de concesión de licencias.
Como próximos pasos, el despacho se comprometió a estudiar la situación actual de la urbanización y a remitir a la Asociación un presupuesto o minuta del posible coste del proceso, además de un precio específico por el asesoramiento legal.
Conclusión general
En conjunto, las cuatro reuniones reflejan una línea de actuación integral y coherente por parte de la Junta Directiva, basada en la interlocución institucional, el seguimiento técnico y jurídico de los asuntos que afectan a Valle del Sol y la preparación ordenada de los próximos pasos a dar. Por un lado, se aprecia un trabajo constante sobre necesidades prácticas e inmediatas de la urbanización, como mejoras pendientes, servicios básicos, infraestructuras, organización de actividades y tramitación de solicitudes ante el Ayuntamiento. Por otro, se consolida una línea de análisis más estratégica sobre cuestiones de mayor alcance, como la recepción de la urbanización, la situación urbanística de los terrenos y la incidencia de proyectos externos sobre el entorno de Valle del Sol.
De este modo, la actuación de la Asociación no se limita a trasladar reivindicaciones vecinales, sino que combina gestión práctica, planificación, estudio jurídico y seguimiento administrativo, con el objetivo de defender los intereses generales de la urbanización desde una posición cada vez más sólida y documentada. En su conjunto, los cuatro informes ponen de manifiesto una estrategia de trabajo seria, proactiva y orientada tanto a resolver necesidades presentes como a preparar con rigor las decisiones y actuaciones futuras que puedan resultar necesarias
